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一、项目基础信息
逸乐云鹭湾位于宝鸡市眉县滨河新区宝深逸乐园内，地理位置优越，交通便利。该项目由陕西宝深（集团）眉县清野房地产开发有限公司倾力打造，以叠拼别墅为主打产品，为购房者提供高品质的居住体验。
该楼盘占地面积53333平方米，建筑面积高达160000平方米，规划合理，空间布局宽敞。容积率低至1.27，使得整个小区拥有较低的建筑密度和较高的绿化率，达到35%，为居住者营造一个舒适、宜居的生活环境。
二、楼盘价格信息
逸乐云鹭湾的楼盘价格为0元，具体价格请咨询售楼处。此外，购房者还需承担一定的物业费用，具体费用以物业公司公布为准。
值得一提的是，该楼盘的产权年限为70年，为购房者提供长期稳定的产权保障。在当前房地产市场环境下，70年产权的别墅楼盘具有较高的性价比和投资价值。
三、楼盘户型信息
逸乐云鹭湾提供多种户型供购房者选择，包括4室2厅3卫、5室4厅3卫和5室3厅2卫等。户型面积从261平方米至338平方米不等，满足不同家庭结构和居住需求。
这些户型设计合理，空间利用率高。无论是宽敞的客厅、舒适的卧室还是实用的厨房和卫生间，都体现出开发商对居住者生活品质的关注和追求。
四、楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：位于宝鸡市眉县滨河新区，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 高品质建筑：叠拼别墅设计新颖，建筑质量优良，提供毛坯房交付，方便购房者根据个人喜好进行装修。
3. 舒适宜居：容积率低、绿化率高，小区环境优美，适合居住。
4. 产权年限长：70年产权年限为购房者提供长期稳定的产权保障。
劣势：
1. 物业费用未知：具体物业费用以物业公司公布为准，可能增加购房者的持房成本。
2. 周边竞争楼盘：区域内可能存在其他竞争楼盘，购房者需对比选择。
综上所述，逸乐云鹭湾作为宝鸡市眉县的新晋别墅楼盘，在地理位置、建筑品质、居住环境和产权年限等方面具有显著优势。对于追求高品质生活的购房者来说，该楼盘无疑是一个值得考虑的选择。
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