中国新城镇中期营收2.46亿元股东应占溢利减六成

来源：观点地产网发布时间：2020-08-08 10:54:14

中国新城镇发展有限公司8月7日披露中期业绩公告，数据显示，上半年其营业收入为2.46亿元，较去年同期的2.52亿元下降2.57%。其中主营业收入2.09亿元，其他收入3746.9万元。

此外，期内溢利为3494.2万元，同比减少53.79%，其中，母公

司权益拥有人应占溢利3492.4万元，同比减少60.69%。

报告指出，中国新城镇经营业绩主要包括土地开发、城镇化投资和物业租赁。于2020年上半年，该部分录得收入人民币2.09亿元，与2019年同期相比较增加了5%。

于2020年上半年，城镇化项目投资收入减少了3%至人民币1.49亿元，主要由于2020年上半年未产生资产及基金管理费收入。投资物业租赁收入与2019年同期相比增加了57%至人民币4,439万元、物业管理费与2019年同期相比增加了45%至人民币1,343万元，主要由于武汉楚光产业新发展有限公司的投资物业出租率同比上升所致。

此外，土地开发收入录得人民币139万元，较去年同期下降79%，主要因为本报告期间工程实际进度比去年同期减少，故结转的土地开发收入和成本相应减少。

其他收入方面，于2020年上半年，其他收入3746.9万元与2019年同期相比较减少了31%，减少人民币1,706万元，主要归因于本报告期间未发生预期信用损失转回以及外汇净收益，而2019年同期为人民币2,497万元，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具公允价值净变动与去年同期相比增加人民币877万元，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具之投资收益同比增加人民币590万元，银行存款利息收入同比减少人民币640万元。

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