不要提早还款？不要动用公积金？买房贷款前后牢记不要做这6件事

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-18 12:07:07

手机看讯息

如今房价对于大多数人来说还是很高的，所以采用全款买房没有能力，只可采用贷款买房了，而如今因为在调控房价，银行也在一向的收紧房贷，所以如今申请贷款也没有之前那么轻易了，正因为如斯，我们在贷款的时辰，一定要熟悉贷款过程和前提，买房贷款前后牢记不要做这6件事，你都知道吗？

1、不要提早还款

很多人在贷款后内心老是紧巴巴的，感觉假如房贷划守时辰内没还清会如何如何，所以这部门人总想着，横竖内心有闲钱，那就早点还早晨点好吧。其实银行贷款和我们平常借别人钱可纷歧样。贷款未满一年就提早还贷经经常需要交纳一大笔违约金。没错，提早还款也算是违约的，所以在贷款一年后再还贷款，同时你还贷的金额要跨越6个月的还款额哦。

2、有权请求拥有一份借债合同或是还款收据

有人反映称，本身只是当面和银行签了合同，房贷没有下去，手上也没有合同招致还款没有按照，或是还款后没有还款凭证。其实很多处所合同都是一式三份的，银行一份、开发商一份、借债人一份，本身那一份假如不在本身手里，有权向银行索要，是要的回来的，究竟有了这个证明才感觉安心嘛。

3、未获批申贷前不要使用公积金

如今很多工作单位都邑给员工交纳公积金，这对于今后买房是很主要的，很多人感觉本身要买房了，钱也不需要太多，所以偶尔候会提早把公积金用来处所，这很轻易招致公积金余额不足，公积金贷款的额度是与公积金账户余额有直接关系的。假如用了很能够贷不了多少款，所以不要提早使用公积金哦。

4、没有能力还贷时不要遗忘找银行

世事难料，偶尔候本身筹办了一笔钱还款，可是无法发生变故把钱用在处所了，这个时辰不要焦心，不要过时还款，先去银行申请提出耽误借债刻日的申请。假如你的信誉好，实际环境失实，是会被许可的。

5、关切还款当天日子

一般还贷时，银行都邑指定一个账户，本身只需每个月几号打款就行了，可是偶尔候碰到节假日什么的，银行没有下班，打款很能够过时才到，这个时辰就能够采用提早几天还款，以免误了日期。

6、房贷还清后不要遗忘撤销典质

有人感觉还款还清了就无债一身轻了，这个时辰万万不要遗忘较后一个主要的手续，那即是撤销典质，只要如许房奴们才有权对房产进行措置，上市生意业务等。否则即使还完贷款，房子还不是你的。