金仓小区

金仓小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金仓小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金仓小区房地产权证，金仓小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金仓小区房子还是不属于买房者所有。

金仓小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金仓小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金仓小区建筑面积来算的。金仓小区商品住房在销售时，购房者与金仓小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金仓小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金仓小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金仓小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金仓小区房子时的各项税费 4、仔细考量金仓小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金仓小区房屋装修及维修费用预算。