千渭尚品问答

千渭尚品周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在千渭尚品很方便。除此之外，千渭尚品周边还有各大购物商场，满足日常所需。千渭尚品周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

千渭尚品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与千渭尚品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当千渭尚品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该千渭尚品建筑面积加倍计算。

千渭尚品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般千渭尚品多层的公摊为5%-10%，千渭尚品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，千渭尚品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买千渭尚品房子的情况来算一下。

千渭尚品是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的千渭尚品的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的千渭尚品的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

千渭尚品的房子出租需要注意：第一，对千渭尚品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租千渭尚品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，千渭尚品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付千渭尚品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

千渭尚品以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。千渭尚品地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以千渭尚品买来自住是非常值得的。并且千渭尚品环境好，位置佳，升值的空间也很大。

千渭尚品的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。千渭尚品的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让千渭尚品设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

千渭尚品是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对千渭尚品的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对千渭尚品的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在千渭尚品居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

千渭尚品是由专业的建筑设计公司负责的，整体千渭尚品规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，千渭尚品的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

千渭尚品是开发商宝鸡市育才房地产开发有限公司开发的，物业公司宝鸡市育才物业有限公司负责小区物业。千渭尚品位于陈仓区千渭东和平街24号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 074231。