阳光百翠园问答

阳光百翠园的位置在新福路。阳光百翠园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

阳光百翠园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光百翠园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光百翠园之前一定要先看五证是否齐全。

阳光百翠园的优点挺多的，从价格上看阳光百翠园性价比合理，还是很不错的。阳光百翠园周边配套齐全，并且交通便捷。让阳光百翠园的业主居家生活都十分方便。另外，阳光百翠园以人为本的设计理念，也让阳光百翠园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

阳光百翠园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光百翠园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光百翠园房地产权证，阳光百翠园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光百翠园房子还是不属于买房者所有。

买阳光百翠园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光百翠园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光百翠园房子时的各项税费 4、仔细考量阳光百翠园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光百翠园房屋装修及维修费用预算。

阳光百翠园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光百翠园房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光百翠园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光百翠园交易结算资金托管凭证原件；6阳光百翠园契税完税或减免税凭证原件；7．阳光百翠园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光百翠园二手房交易注意事项有1、进行阳光百翠园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光百翠园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光百翠园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光百翠园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光百翠园的房屋需求量大，所以阳光百翠园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去阳光百翠园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询阳光百翠园的房源信息。

房价应该是购房者最关注的问题了，阳光百翠园最新房价是4561元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且阳光百翠园处于新福路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

阳光百翠园现在房价还处于平稳状态，现在入手阳光百翠园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前阳光百翠园售价在4561元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。