龙廷山水东方璟园

【项目简介】 龙廷山水四期-东方御园 【开发商】 秦皇岛兴龙房地产集团有限公司 【楼盘位置】 滨河大道69号石鼓山公园西侧 【项目定位】为西府成功人士打造的宝鸡**高品质生态健康住宅 【交房时间】 2021年 【户型面积】 116-272之间 【价位】 待定 【物业】【自营】秦皇岛兴龙物业(国家一级资质） 国际金钥匙物业成员 【装修状况】 毛坯 【建筑风格】 新中式 【产权年限】 70年 【楼间距】 35以上 【车位配比】 1:1.2 【绿化率】 40% 以上 【总楼高】 8层 11层 18层 【层高状况】 3米 【付款方式】商贷，公积金，一次性 【交通配套】 公交车10路、20路，71路、28路、17路、61路、49路，8路等（联盟渭河大桥正在建设）无需倒车20**一站式到达全城 【休闲配套】8000㎡ 龙廷健身会所，北有渭河生态公园，东依AAAA级石鼓山公园，南靠AAA鸡峰山景区公园 【商业配套】一站路衔接—— 太阳市，陈仓老街，高新区商圈以及上马营商圈

龙廷山水东方璟园所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。 项目距宝鸡市行政中心仅5**车程；距宝鸡主城区仅10**车程；距高新区CBD商务中心仅5**车程。  项目距离火车站仅15**车程，距离南客站仅10**车程。 项目距离连霍高速入口仅5**车程。 目前已经开通3路公交车，10路、20路、71路畅行便捷。 小区内部配套小区内建有多个高端配套设施，其中包括**高端会所、风情商业街、购物超市等至尊配套，并配有充足的停车位，满足您生活所需，星级标准的服务质量，让业主舒心、放心，足不出户就能满足各种需求。 购物超市，风情商业街，满足业主的消费需求、 充足停车位，极大的满足业主对车位配置的需要、 宝鸡顶端龙廷健身会所，集健身、休闲、养生于一体，为业主提供至尊配套

龙廷山水所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。 项目距宝鸡市行政中心仅5**车程；距宝鸡主城区仅10**车程；距高新区CBD商务中心仅5**车程。  项目距离火车站仅15**车程，距离南客站仅10**车程。 项目距离连霍高速入口仅5**车程。 目前已经开通3路公交车，10路、20路、71路畅行便捷。

东方璟园背倚秦岭山脉，手扶石鼓山，面朝金渭河水，东有茵香河，西有沙河环绕小区，是*的，与高新城市繁华为邻，又隐于石鼓山金渭河自然之间，为西府成功人士打造一处“进则城市，退则自然”的*人居秘境。 项目所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。10、20、71路公交畅行便捷。 周边便捷配套，让您生活无忧，三期自建幼儿园、近邻高新一小，宝鸡**，文理学院、高新医院，五三七医院，龙廷40000平米商业街，太阳市SHOPPINGMALL、超市、银行、餐饮应有尽有。 东方璟园接临占地逾200亩的龙廷山水一、二期低密度联排大宅，苏式私家花园，移步易景，小区内四季常绿、三季有花。璟园以中式元素为主题，结合水体，体现水色桃源的自然本色，营造幽雅清静的居住环境。运用现代的景观元素，来营造丰富多变的景观空间，达到步移景异，小中见大的景观效果。 东方璟园继续沿用了龙廷山水一、二期联排的中式建筑风格，外立面传承了中式建筑色彩搭配，并以简化的方法把抽象出来的中式建筑元素巧

龙廷山水·东方璟园 开发 商：秦皇岛兴龙房地产集团有限公司 楼盘地址：中华石鼓园西侧滨河大道69号 交通：龙廷山水所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。 项目距宝鸡市行政中心仅5**车程；距宝鸡主城区仅10**车程；距高新区CBD商务中心仅5**车程。  项目距离火车站仅15**车程，距离南客站仅10**车程。 项目距离连霍高速入口仅5**车程。 目前已经开通3路公交车，10路、20路、71路畅行便捷。 小区内部配套：小区内建有多个高端配套设施，其中包括**高端会所、风情商业街、购物超市等至尊配套，并配有充足的停车位，满足您生活所需，星级标准的服务质量，让业主舒心、放心，足不出户就能满足各种需求。 购物超市，风情商业街，满足业主的消费需求、 充足停车位，极大的满足业主对车位配置的需要、 宝鸡顶端龙廷健身会所，集健身、休闲、养生于一体，为业主提供至尊配套。 占地面积：30123平方米 建筑面积：140000平方米 容积率：3.30 绿化率：35% 楼栋总数：7 总户数：94

龙廷山水所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。 项目距宝鸡市行政*仅5**车程；距宝鸡主城区仅10**车程；距高新区CBD商务*仅5**车程。  项目距离火车站仅15**车程，距离南客站仅10**车程。 项目距离连霍高速入口仅5**车程。 目前已经开通3路公交车，10路、20路、71路畅行便捷。

龙廷山水·东方璟园 开发 商：秦皇岛兴龙房地产集团有限公司 楼盘地址：中华石鼓园西侧滨河大道69号 交通：龙廷山水所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。 项目距宝鸡市行政*仅5**车程；距宝鸡主城区仅10**车程；距高新区CBD商务*仅5**车程。  项目距离火车站仅15**车程，距离南客站仅10**车程。 项目距离连霍高速入口仅5**车程。 目前已经开通3路公交车，10路、20路、71路畅行便捷。 小区内部配套：小区内建有多个高端配套设施，其中包括*高端会所、风情商业街、购物超市等*配套，并配有充足的停车位，满足您生活所需，*标准的服务质量，让业主舒心、放心，足不出户就能满足各种需求。 购物超市，风情商业街，满足业主的消费需求、 充足停车位，极大的满足业主对车位配置的需要、 宝鸡顶端龙廷健身会所，集健身、休闲、养生于一体，为业主提供*配套。 占地面积：30123平方米建筑面积：140000平方米 容积率：3.30 绿化率：35% 楼栋总数7 总户数：940户

龙廷山水三期R26;东方璟园背倚秦岭山脉，手扶石鼓山，面朝金渭河水，东有茵香河，西有沙河环绕小区，是*的，与高新城市繁华为邻，又隐于石鼓山金渭河自然之间，为西府成功人士打造一处“进则城市，退则自然”的*人居秘境。  项目所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。10、20、71路公交畅行便捷。 周边便捷配套，让您生活无忧，三期自建幼儿园、近邻高新一小，宝鸡**，文理学院、高新医院，五三七医院，龙廷40000平米商业街，太阳市SHOPPINGMALL、超市、银行、餐饮应有尽有。 东方璟园接临占地逾200亩的龙廷山水一、二期低密度联排大宅，苏式私家花园，移步易景，小区内四季常绿、三季有花。璟园以中式元素为主题，结合水体，体现水色桃源的自然本色，营造幽雅清静的居住环境。运用现代的景观元素，来营造丰富多变的景观空间，达到步移景异，小中见大的景观效果。 东方璟园继续沿用了龙廷山水一、二期联排的中式建筑风格，外立面传承了中式建筑色彩搭配，并以简化的方法把抽象出来的中式建筑元素巧妙融

内部配套有小区内建有多个高端配套设施，其中包括*高端会所、风情商业街、购物超市等*配套，并配有充足的停车位，满足您生活所需，*标准的服务质量，让业主舒心、放心，足不出户就能满足各种需求。 购物超市，风情商业街，满足业主的消费需求; 充足停车位，极大的满足业主对车位配置的需要; 宝鸡顶端龙廷健身会所，集健身、休闲、养生于一体，为业主提供*配套。毛坯房，可以按自己的想法进行装修！

龙廷山水属于渭滨区，位于宝鸡城区与高新区的主交通要道，背倚秦岭山脉，手扶石鼓山，面朝金渭河水，东有茵香河，西有沙河，环绕小区同汇渭河。项目总占地470亩，项目建筑风格设计采用新中式建筑风格，设计提取中国传统的风格元素，结合现代的材料和技术工艺，小区设计中包括的六合私家花园，个性十足的露台，专属的私家停车库，为您打造清雅、端庄的感官效果。社区内并同时建立多个高端配套设施，其中包括会所、商业街、幼儿园、**、运动*等尊贵配套，并由兴龙地产旗下物业公司兴龙物业驻场服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。 整个社区分住宅区、公建配套区、商业区，各区分割合理，互不干扰。龙廷山水景观融合历史性元素与现代空间新构造的新古典主义园林，在空间设计上采用了人生四韵的“琴棋书画”主体性景观。在设计上注重细节，以人为本，充分考虑了对景、框景、近看、远眺等多层次的视线空间组织，步移景移，是居住在小区的业主们充分感受人在画中、一步一景的景观体验，为业主充分营造自然、生态温馨、舒适的居住环境。

龙廷山水所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。 项目距宝鸡市行政*仅5**车程；距宝鸡主城区仅10**车程；距高新区CBD商务*仅5**车程。  项目距离火车站仅15**车程，距离南客站仅10**车程。 项目距离连霍高速入口仅5**车程。 目前已经开通3路公交车，10路、20路、71路畅行便捷。 小区内部配套小区内建有多个高端配套设施，其中包括*高端会所、风情商业街、购物超市等*配套，并配有充足的停车位，满足您生活所需，*标准的服务质量，让业主舒心、放心，足不出户就能满足各种需求。 购物超市，风情商业街，满足业主的消费需求、 充足停车位，极大的满足业主对车位配置的需要、 宝鸡顶端龙廷健身会所，集健身、休闲、养生于一体，为业主提供*配套。

龙廷山水属于渭滨区，位于宝鸡城区与高新区的主交通要道，背倚秦岭山脉，手扶石鼓山，面朝金渭河水，东有茵香河，西有沙河，环绕小区同汇渭河。项目总占地470亩，总建筑面积约62万 m2，项目建筑风格设计采用新中式建筑风格，设计提取中国传统的风格元素，结合现代的材料和技术工艺，小区设计中包括的六合私家花园，个性十足的露台，专属的私家停车库，为您打造清雅、端庄的感官效果。社区内并同时建立多个高端配套设施，其中包括会所、商业街、幼儿园、**、运动*等尊贵配套，并由兴龙地产旗下物业公司兴龙物业驻场服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。整个社区分住宅区、公建配套区、商业区，各区分割合理，互不干扰。龙廷山水景观融合历史性元素与现代空间新构造的新古典主义园林，在空间设计上采用了人生四韵的“琴棋书画”主体性景观。在设计上注重细节，以人为本，充分考虑了对景、框景、近看、远眺等多层次的视线空间组织，步移景移，是居住在小区的业主们充分感受人在画中、一步一景的景观体验，为业主充分营造自然、生态温馨、舒适的居住环境。

龙廷山水三期;东方璟园背倚秦岭山脉，手扶石鼓山，面朝金渭河水，东有茵香河，西有沙河环绕小区，是*的，与高新城市繁华为邻，又隐于石鼓山金渭河自然之间，为西府成功人士打造一处“进则城市，退则自然”的*人居秘境。 项目所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。10、20、71路公交畅行便捷。 周边便捷配套，让您生活无忧，三期自建幼儿园、近邻高新一小，宝鸡**，文理学院、高新医院，五三七医院，龙廷40000平米商业街，太阳市SHOPPINGMALL、超市、银行、餐饮应有尽有。 东方璟园接临占地逾200亩的龙廷山水一、二期低密度联排大宅，苏式私家花园，移步易景，小区内四季常绿、三季有花。璟园以中式元素为主题，结合水体，体现水色桃源的自然本色，营造幽雅清静的居住环境。运用现代的景观元素，来营造丰富多变的景观空间，达到步移景异，小中见大的景观效果。 东方璟园继续沿用了龙廷山水一、二期联排的中式建筑风格，外立面传承了中式建筑色彩搭配，并以简化的方法把抽象出来的中式建筑元素巧

龙廷山水三期;东方璟园背倚秦岭山脉，手扶石鼓山，面朝金渭河水，东有茵香河，西有沙河环绕小区，是*的，与高新城市繁华为邻，又隐于石鼓山金渭河自然之间，为西府成功人士打造一处“进则城市，退则自然”的*人居秘境。 项目所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。10、20、71路公交畅行便捷。 周边便捷配套，让您生活无忧，三期自建幼儿园、近邻高新一小，宝鸡**，文理学院、高新医院，五三七医院，龙廷40000平米商业街，太阳市SHOPPINGMALL、超市、银行、餐饮应有尽有。 东方璟园接临占地逾200亩的龙廷山水一、二期低密度联排大宅，苏式私家花园，移步易景，小区内四季常绿、三季有花。璟园以中式元素为主题，结合水体，体现水色桃源的自然本色，营造幽雅清静的居住环境。运用现代的景观元素，来营造丰富多变的景观空间，达到步移景异，小中见大的景观效果。 东方璟园继续沿用了龙廷山水一、二期联排的中式建筑风格，外立面传承了中式建筑色彩搭配，并以简化的方法

龙廷山水三期;东方璟园背倚秦岭山脉，手扶石鼓山，面朝金渭河水，东有茵香河，西有沙河环绕小区，是*的，与高新城市繁华为邻，又隐于石鼓山金渭河自然之间，为西府成功人士打造一处“进则城市，退则自然”的*人居秘境。 项目所在的滨河大道是连接宝鸡主城区及高新区的主要交通要道，滨河大道两条主干道横贯宝鸡东西，宝商桥、金湖拦水坝、观光索桥、东岭廊桥，人防隧道五纵相接主城南北。10、20、71路公交畅行便捷。 周边便捷配套，让您生活无忧，三期自建幼儿园、近邻高新一小，宝鸡**，文理学院、高新医院，五三七医院，龙廷40000平米商业街，太阳市SHOPPINGMALL、超市、银行、餐饮应有尽有。 东方璟园接临占地逾200亩的龙廷山水一、二期低密度联排大宅，苏式私家花园，移步易景，小区内四季常绿、三季有花。璟园以中式元素为主题，结合水体，体现水色桃源的自然本色，营造幽雅清静的居住环境。运用现代的景观元素，来营造丰富多变的景观空间，达到步移景异，小中见大的景观效果。 东方璟园继续沿用了龙廷山水一、二期联排的中式建筑风格，外立面传承了中式建筑色彩搭配，并以简化的方法把抽象出来的中式建筑元素巧

整体来说还是比较满意，户型无浪费，交通很方便。

楼盘内部设施不错，小区内建有多个高端配套设施，其中包括顶级高端会所、风情商业街、购物超市等至尊配套，并配有充足的停车位，满足您生活所需，星级标准的服务质量，让业主舒心、放心，足不出户就能满足各种需求。 购物超市，风情商业街，满足业主的消费需求; 充足停车位，极大的满足业主对车位配置的需要; 宝鸡顶端龙廷健身会所，集健身、休闲、养生于一体，为业主提供至尊配套。，要是完善了后期社区生活应该会很方便。

物业费1.5元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。

现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

周边环境还不错，小区的绿化还可以。这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。

交通方便是个很不错的亮点。有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

小区环境可以，就是有些冷清，不知道升值潜力咋样？？？哪位大哥大姐帮忙参考参考

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

这个楼盘大开发商还是小开发商？看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。

交通较其他楼盘较不方便，环境好。配套是否能跟上有待后面确定。

环境优雅，地段繁华，价格肯定不低

开始销售了没有啊，感觉人气不旺