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11.7亿!中国铁建地产竞得软件新城87亩住宅用地

来源:吉屋网   发布时间:2020-01-09 16:38:19

2020年1月8日,西安高新区公开拍卖一宗住宅用地。

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本次拍卖宗地位于高新区云水一路与天谷二路十字西南角,为一宗87亩品质宅地。本次参与竞拍的有包括中国铁建、中交地产、金茂、金地、华发、龙湖、绿城、华侨城、平安、碧桂园、中海、中粮、保利等13家房企。*终,中国铁建地产突出重围,以117036万元的土地成交价竞得。


GX3-35-15

宗地位于高新区云水一路与天谷二路十字西南角,地籍编号GX3-35-15,净用地面积58226.4平方米(折合87.34亩,不含代征路24.918亩、代征绿地3.019亩),用地性质为居住用地,容积率不大于2.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。宗地内规划有公办幼儿园,占地面积4035平方米,建筑面积2512平方米。宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房,其中5%建成后无偿移交政府,10%由政府按成本价回购。

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图片来源:西安土地

宗地采用装配式建筑技术进行建设,装配率不低于20%。宗地内住宅实行全装修成品交房,具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的幼儿园、社区服务等公建配套设施,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外,均可申请参加。

竞买保证金为人民币36000万元,本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让,设定*限价117036万元,达到*限价后转竞高新区公办*建设资金,报价高者确定为竞得人。

特别约定:

1、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体;

2、宗地按照住宅建筑面积的15%实物配建公租房,其中5%建成后无偿移交高新区相关部门,10%由高新区相关部门按成本价回购;

3、宗地内住宅实行全装修成品交房;

4、宗地采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%;

5、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;

6、本次拍卖不接受联合竞买


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