宏文路194号院

宏文路194号院暂无明显缺点。宏文路194号院周边配套设施齐全，生活便捷。而且宏文路194号院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宏文路194号院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宏文路194号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏文路194号院多层的公摊为5%-10%，宏文路194号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏文路194号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏文路194号院房子的情况来算一下。

宏文路194号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏文路194号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏文路194号院房地产权证，宏文路194号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏文路194号院房子还是不属于买房者所有。